樓市調整“蛋糕”有限 電梯企業(yè)或將開(kāi)打價(jià)格戰

電梯或許要降價(jià)了。近年來(lái)，隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，電梯作為配套服務(wù)設施也迎來(lái)了產(chǎn)業(yè)的春天。根據有關(guān)機構對上海機電、康力電梯、江南嘉捷、博林特、廣日股份五家上市公司的2013年年報以及今年的一季報梳理可得知，五家公司2013年整體營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)21%至303億元，今年一季度增長(cháng)11%至61億元；除了上海機電，另外四家公司的收入增速穩定在20%左右。

日前，世界電梯巨頭之一的日立在廣州宣布，其將為廣州在建超高層復合型建筑“廣州周大福金融中心(俗稱(chēng)廣州東塔)”提供速度達到1200米/分(20米/秒)的世界最高速電梯，再一次刷新全球超高速電梯提升速度。同時(shí)，日立還將為廣州東塔提供全部95臺電梯、65臺扶梯產(chǎn)品。這是近年來(lái)日立在中國市場(chǎng)取得的又一突破性高端樓宇項目。

但隨著(zhù)今年房地產(chǎn)行業(yè)不確定性的增加，不少電梯行業(yè)也在“春天”里拉響警報。有關(guān)數據顯示，2014年1月至2月銷(xiāo)售面積同比基本持平，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積同比下降27.42%，比2013年增速顯著(zhù)下降。瑞銀宏觀(guān)團隊認為，2014年房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售增速都將下滑到個(gè)位數。而在“蛋糕”有限的生存環(huán)境下，電梯公司想要求生存，最直接的做法，只能是降低產(chǎn)品價(jià)格。

電梯行業(yè)觀(guān)察分析人士告訴記者：“地產(chǎn)對電梯板塊估值的壓制風(fēng)險需要警惕。電梯下游地產(chǎn)行業(yè)盈利和經(jīng)營(yíng)現金流惡化、有去庫存和去杠桿需求，將對投資端產(chǎn)生向下壓力。目前地產(chǎn)行業(yè)景氣尚未傳導至電梯行業(yè)，但資本市場(chǎng)預期和電梯上市企業(yè)估值已有所反應，電梯板塊市盈率及相對A股溢價(jià)在今年2月中旬觸頂下滑并延續至今。”

日立方面對電梯價(jià)格會(huì )否有所變動(dòng)不置可否，其表示：“電梯原材料成本確實(shí)有所下降，但勞動(dòng)力成本、物流、運輸、研發(fā)經(jīng)費等卻在不斷提高，因此價(jià)格走勢還不明確。”羊城晚報