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伴隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展，租賃業(yè)開(kāi)我國迅速發(fā)展起來(lái)，工程機械行業(yè)也不例外。但是工程機械行業(yè)的租賃業(yè)務(wù)起步較晚，只有二十年左右的歷史，但發(fā)展速度驚人。
我國工程機械的租賃業(yè)務(wù)是20世紀90年代前后出現的新生事物。近年來(lái)，國內基礎設施建設的蓬勃發(fā)展，特別是西氣東輸、南水北調、西部大開(kāi)發(fā)和城鎮基礎設施建設實(shí)施和推進(jìn)，為工程機械行業(yè)提供了巨大的市場(chǎng)。伴隨著(zhù)工程機械設備的需求量日益增大，機械租賃業(yè)獲得了發(fā)展良機。
因我國工程機械租賃市場(chǎng)潛力巨大，深深吸引了國內外眾多工程機械生產(chǎn)商和租賃企業(yè)的自光，紛紛投入我國工程機械租賃的市場(chǎng)競爭中。但是，國內的工程機械租賃發(fā)展時(shí)間不長(cháng)，尚處于初級階段，隨著(zhù)工程機械租賃市場(chǎng)的繁榮，也逐漸暴露出了很多問(wèn)題。
融資租賃企業(yè)不成規模
當前，我國工程機械租賃企業(yè)已經(jīng)超過(guò)11500家。但是資產(chǎn)在5000萬(wàn)元以上從事工程機械租賃的專(zhuān)業(yè)租賃公司不足100家，其余均為中小型企業(yè)。而在歐美等發(fā)達國家,具有較大規模的工程機械租賃企業(yè)超過(guò)千家。
一直以來(lái)，國內對開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)限制過(guò)嚴，國內取得合法開(kāi)展融資租賃資質(zhì)的工程機械租賃企業(yè)不多，開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)還面臨租賃費用下降、信用缺失等問(wèn)題。據了解，我國工程機械租賃行業(yè)的租金拖欠率仍處于較高水平，部分施工企業(yè)拖欠租賃企業(yè)的租賃款現象比較嚴重，租賃公司中拖欠款額普遍占到總收入的30%~40%，部分租賃機構到期債權被拖欠金額占總數的比例甚至高達60%~70%。這嚴重影響了我國工程機械租賃行業(yè)的健康發(fā)展。
租賃市場(chǎng)的價(jià)格體系比較混亂
正規的租賃企業(yè)在市場(chǎng)競爭中由于在管理成本和維修保養方面高于規模小的租賃企業(yè)，而小的租賃企業(yè)雖然在服務(wù)、維修方面不如正規企業(yè)，但他們提供的極具誘惑力的價(jià)格相對于短缺資金的施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，具有超強的吸引力。競標制使中標企業(yè)拿到工程項目的時(shí)候，中標價(jià)格普遍要比標底價(jià)格低，導致資金缺口比較嚴重，維持工程的正常開(kāi)支已屬不易，而有的工程資金遲遲不能到位，所以施工單位在租賃設備時(shí)會(huì )比較注重價(jià)格因素。以國內以前較大的租賃企業(yè)“迪爾租賃公司”為例可以說(shuō)明這一點(diǎn)，迪爾公司作為全球500強企業(yè)，其實(shí)力及企業(yè)生產(chǎn)管理理念應該是比較成熟的，然而其在中國大陸投資設立的“迪爾租賃公司”卻只維持了3年多，其失敗的原因主要就是國內租賃市場(chǎng)價(jià)格體系比較混亂，無(wú)序競爭導致其投資回報率太低。
競爭手段不正當，法制不健全
正規企業(yè)在業(yè)務(wù)操作上比較規范，而小企業(yè)比較靈活，使得正規企業(yè)在競爭中往往不敵小企業(yè)。而且國內的租賃業(yè)還處于起步階段，企業(yè)的規模不大，服務(wù)方式單一，所能提供的服務(wù)對企業(yè)而言還都停留在出租設備這種初級層次上，和其他小型的、游擊隊式的租賃企業(yè)相比，在服務(wù)上沒(méi)有什么優(yōu)勢可言。據不完全估計，僅重慶市場(chǎng)上至少有上百家租賃公司或私人小企業(yè)，其租賃價(jià)格，競爭手段也是五花八門(mén)，造成這種現象的原因主要就是國家在這方面的法制不健全，沒(méi)有對市場(chǎng)的競爭秩序形成有效的約束力。而在發(fā)達國家，以日本東京為例，就只有3家工程機械租賃公司，每一家的規模都比較大，僅攤鋪設備就有上百臺，他們之間的競爭都受到國家法制的約束，競爭的焦點(diǎn)不是價(jià)格，而是服務(wù)，這樣的競爭就容易形成一種良性循環(huán)。有關(guān)調查顯示，國內租賃市場(chǎng)的不規范主要源自國家的法制不健全，如缺乏統一的歸口管理部門(mén)、對租賃合同當事人沒(méi)有統一的行為規范等，導致租賃業(yè)無(wú)法可依。
目前我國還沒(méi)有關(guān)于融資租賃的專(zhuān)門(mén)法律，只有一些相關(guān)規定散見(jiàn)于其他法律條文中，如《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定》等。另外融資租賃產(chǎn)品的產(chǎn)權登記部門(mén)不夠清晰，缺乏信息公開(kāi)的平臺，既難以抵抗善意第三者引起的糾紛，也無(wú)法實(shí)現出租方和承租方的信息對稱(chēng)，導致風(fēng)險管控問(wèn)題的高成本和低效率。對此，業(yè)內人士表示，解決租賃危機，還需盡快改善目前的法制環(huán)境，使得配套法律能夠支持和促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展，同時(shí)加強對出租人作為債權人和所有權人的保護。
市場(chǎng)規則不明確
市場(chǎng)的游戲規則本應是大魚(yú)吃小魚(yú)，但租賃市場(chǎng)卻出現大魚(yú)生小魚(yú)這種違反市場(chǎng)游戲規則的現象。企業(yè)在發(fā)展幾年有了一定規模之后本應繼續做強做大，可在租賃市場(chǎng)上，經(jīng)常演繹著(zhù)一個(gè)剛發(fā)展起來(lái)的企業(yè)，由于一系列的管理問(wèn)題和產(chǎn)權問(wèn)題，一分為二地產(chǎn)生更多的小企業(yè)。
租賃市場(chǎng)存在嚴重的拖欠租金現象。拖欠租賃費的原因多種多樣，但有很大一部分屬于惡性拖欠，租賃公司自我保護意識不強，惡性競爭也是原因之一。
總體來(lái)看，工程機械租賃市場(chǎng)發(fā)展還不完善，缺乏行業(yè)標準，信用體制不健全、市場(chǎng)競爭無(wú)序、未形成領(lǐng)袖企業(yè)。企業(yè)缺乏市場(chǎng)公信力、發(fā)展資金和政策支持，行業(yè)市場(chǎng)亟待出臺規范政策。
