18省啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作 條例有望月底出臺

隨著(zhù)山西近日下發(fā)《關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責的通知》，據不完全統計，中國至少已有18個(gè)省(區、市)啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的面世也進(jìn)入倒計時(shí)，按照國務(wù)院此前要求，該條例要在6月底前出臺。專(zhuān)家指出，不動(dòng)產(chǎn)統一登記有助于提高不動(dòng)產(chǎn)登記的效率和水平，同時(shí)也可為開(kāi)征房產(chǎn)稅和反腐敗發(fā)揮一定作用。

【18省份啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作】山西省國土資源廳24日發(fā)布消息，根據山西省機構編制委員會(huì )辦公室日前下發(fā)的《關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責的通知》，山西省不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作職責已劃歸省國土資源廳，這標志著(zhù)山西省不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作已全面啟動(dòng)。

據記者不完全統計，至此，中國啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作的省份至少已達到18個(gè)，這些地區包括天津、河北、內蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅和山西。其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西、山西等6省明確建立不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)席會(huì )議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川等5省(市)已在國土資源廳(局)內成立了不動(dòng)產(chǎn)統一登記領(lǐng)導小組，此外，湖南已決定在長(cháng)沙瀏陽(yáng)市、常德澧縣、懷化芷江侗族自治縣先行開(kāi)展相關(guān)試點(diǎn)。

【不動(dòng)產(chǎn)登記條例有望月底出臺】今年以來(lái)，中國官方推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作的進(jìn)程明顯加速。3月，不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì )議召開(kāi)；4月，國土部成立不動(dòng)產(chǎn)登記工作領(lǐng)導小組；5月，不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌；6月16日，不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺研究設計啟動(dòng)。

按照相關(guān)時(shí)間表，被視為“頂層設計”的不動(dòng)產(chǎn)登記條例要在6月底出臺。國務(wù)院辦公廳于2013年3月26日發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施〈國務(wù)院機構改革和職能轉變方案〉任務(wù)分工的通知》明確要求：2014年6月底前出臺不動(dòng)產(chǎn)登記條例。如今距離時(shí)間大限僅剩幾天，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的出臺也進(jìn)入倒計時(shí)。據悉，國土資源部5月14日審議并通過(guò)《國土資源部2014年立法工作計劃(草案)》，其中明確要求力爭在6月底前將《不動(dòng)產(chǎn)登記條例(送審稿)》報出。

【分析稱(chēng)或有助于征稅和反腐敗】在輿論看來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)統一登記有助于提高不動(dòng)產(chǎn)登記的效率和水平，同時(shí)有利于摸清房產(chǎn)底數，為房產(chǎn)稅開(kāi)征奠定條件，也可間接為反腐敗發(fā)揮一定作用。

中國人民大學(xué)商法研究所所長(cháng)劉俊海表示，不動(dòng)產(chǎn)統一登記整合多部門(mén)職責，有助于提高不動(dòng)產(chǎn)登記的效率和水平，保護公民房屋等私人財產(chǎn)合法所有權，同時(shí)維護交易安全。偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉指出，不動(dòng)產(chǎn)統一登記有助于摸清家底，摸清國內不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的狀況，為將來(lái)土地供應、市場(chǎng)調整、城市規劃、開(kāi)工建設等多方面提供基礎性的參考依據，也為未來(lái)房產(chǎn)稅的開(kāi)征提供一個(gè)必要條件。中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院副院長(cháng)趙錫軍此前在接受中新網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，“房叔”“房姐”的出現表明了房產(chǎn)信息不公開(kāi)、不透明的弊端，不動(dòng)產(chǎn)統一登記和公開(kāi)查詢(xún)系統建立后，有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正當交易的問(wèn)題，對于預防和發(fā)現腐敗活動(dòng)、斬斷利益輸送有一定作用。中新網(wǎng)