樓市政策利好，引發(fā)市場(chǎng)對房地產(chǎn)上游鋼鐵、水泥等行業(yè)的關(guān)注。業(yè)內人士表示，房地產(chǎn)去庫存過(guò)程對鋼鐵、水泥等行業(yè)的影響不大。鋼鐵、水泥需要投資刺激，如果去庫存效果好，未來(lái)投資拉動(dòng)，行業(yè)可能會(huì )有所改善，不過(guò)周期較長(cháng)。另外，鋼鐵、水泥等行業(yè)本身均產(chǎn)能?chē)乐剡^(guò)剩，自身去產(chǎn)能壓力很大。
我 國房地產(chǎn)用鋼需求占全部鋼鐵需求總量的30%左右，2015年房地產(chǎn)需求大幅萎縮。據統計，2015年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9.6萬(wàn)億元，同比名義增長(cháng) 1%，增速同比回落9.5個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開(kāi)工面積同比下降14%，土地購置面積同比下降31.7%;去年 2月末商品房待售面積71853萬(wàn)平方米，同比增加9684萬(wàn)平方米。
如果未來(lái)房地產(chǎn)去庫存成效明顯，去庫存后可能加大投資，利好鋼鐵行業(yè)需求。不過(guò)，這一過(guò)程周期比較長(cháng)，至少需要2至3年的時(shí)間。目前有購買(mǎi)能力的人基本都已經(jīng)有房了，剩下的就是購買(mǎi)能力很弱的剛性需求，而購買(mǎi)能力弱的剛性需求實(shí)現去庫存的難度有點(diǎn)大。
統計數據顯示，目前我國粗鋼產(chǎn) 能約為12億噸，按照2015年產(chǎn)量測算產(chǎn)能利用率不足67%，受發(fā)展慣性及前期新建產(chǎn)能逐步釋放影響，產(chǎn)能仍有可能進(jìn)一步增加。隨著(zhù)我國經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)入新 常態(tài)，單位GDP對鋼材的消費強度會(huì )進(jìn)一步下降。在今后較長(cháng)一段時(shí)間，消費量將結束持續上升的趨勢，總體進(jìn)入下降通道，產(chǎn)能、產(chǎn)量、需求嚴重失衡的矛盾更 加突出。
水泥行業(yè)產(chǎn) 能過(guò)剩的問(wèn)題同樣非常突出。在需求進(jìn)一步下滑的背景下，供給端產(chǎn)能依舊持續增長(cháng)，2015年行業(yè)水泥熟料運轉率進(jìn)一步下降到67%左右的歷史低水平，產(chǎn)能 過(guò)剩矛盾非常突出。供給端新增水泥產(chǎn)能依舊在持續增長(cháng)。2015年全國新增投產(chǎn)水泥熟料生產(chǎn)線(xiàn)共有31條，合計年度新增熟料產(chǎn)能4712萬(wàn)噸，比2014 年減少2319萬(wàn)噸，已經(jīng)連續三年新增產(chǎn)能呈遞減走勢。到2015年底，全國新型干法水泥生產(chǎn)線(xiàn)累計1764條，設計熟料產(chǎn)能達18.1億噸，實(shí)際年熟料 產(chǎn)能達到20億噸，水泥熟料年實(shí)際產(chǎn)能富余量超過(guò)6億噸。
相關(guān)部門(mén)已經(jīng)提出壓減粗鋼產(chǎn)能1億至1.5億噸，目前關(guān)于鋼鐵行業(yè)化解產(chǎn)能過(guò)剩的政策措施正在制定中。中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì )表示，將積極配合政府和企業(yè)做好相關(guān)工作。中鋼協(xié)指出，企業(yè)作為這項工作的主體，要確?；猱a(chǎn)能過(guò)剩政策落實(shí)到位。
有關(guān)機構指出，水泥行業(yè)供給側改革將主要體現在“停新增、去產(chǎn)能”。在整體需求增長(cháng)乏力的背景下，行業(yè)發(fā)展重點(diǎn)將立足于產(chǎn)能結構優(yōu)化，劣勢企業(yè)將逐步退出，但退出過(guò)程不會(huì )短期迅速完成，在市場(chǎng)及政府的推動(dòng)下將分區域優(yōu)先對過(guò)剩最嚴重、效益低的重點(diǎn)地區進(jìn)行產(chǎn)能出清。
