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2015年9月23日,由來(lái)安縣政府主辦、華夏幸福承辦的主題為“大美來(lái)安 智啟江淮”的安徽·江北水岸科技新城產(chǎn)業(yè)推介會(huì )在合肥舉行。本次推介會(huì )旨在通過(guò)從戰略層面解析區域產(chǎn)業(yè)布局現狀,展望產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展之路,為江北水岸科技新城實(shí)現區域整體價(jià)值的提升、推動(dòng)區域經(jīng)濟向著(zhù)高質(zhì)量、可持續發(fā)展的戰略愿景提供真知灼見(jiàn)。安徽省、滁州市、來(lái)安縣的各級領(lǐng)導,以及來(lái)自華夏幸福和相關(guān)企業(yè)的嘉賓共同出席了活動(dòng)。
根據早前華夏幸福與來(lái)安縣政府簽署的《關(guān)于簽訂整體合作開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)安徽省滁州市來(lái)安縣約定區域框架協(xié)議的議案》,雙方將采取“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏(yíng)”的市場(chǎng)化運作方式,為來(lái)安縣的新型工業(yè)化和城鎮化建設提供系統性的綜合解決方案,從整體規劃、基礎設施建設、公共服務(wù)設施建設、產(chǎn)業(yè)招商、城市運營(yíng)管理到專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù),全面提升城市經(jīng)濟發(fā)展。
安徽東大門(mén)迎來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新機遇
作為國內領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運營(yíng)商,華夏幸福以“經(jīng)濟發(fā)展、社會(huì )和諧、人民幸福”的產(chǎn)業(yè)新城為核心產(chǎn)品。圍繞國家三大戰略重點(diǎn)區域,華夏幸福夯實(shí)鞏固京津冀區域,積極布局長(cháng)江經(jīng)濟帶,謀劃卡位“一帶一路”和自貿區。作為華夏幸福在長(cháng)江中下游南京都市圈開(kāi)拓的第二個(gè)產(chǎn)業(yè)新城項目,江北水岸科技新城是其積極布局長(cháng)江經(jīng)濟帶的戰略之下,鎖定的又一重要產(chǎn)業(yè)新城項目。
近年來(lái),長(cháng)江經(jīng)濟帶作為國家戰略受到持續關(guān)注,與京津冀協(xié)同發(fā)展戰略形成中國經(jīng)濟發(fā)展的南北兩極格局。江北水岸科技新城的戰略布局,將與華夏幸?，F有的長(cháng)江經(jīng)濟帶六大園區,共同構成沿長(cháng)江經(jīng)濟帶的產(chǎn)業(yè)新城集群。
在布局長(cháng)江經(jīng)濟帶的大戰略下,華夏幸福聚焦位于長(cháng)江三角洲城市群發(fā)展的滬寧合(上海、南京、合肥)發(fā)展主軸帶。江北新區區位優(yōu)勢突出,距離南京僅一江之隔。特別值得一提的是,緊鄰作為國家級江北新區的來(lái)安汊河無(wú)疑是實(shí)現與長(cháng)三角產(chǎn)業(yè)轉移無(wú)縫對接的重要橋頭堡。
江北新區將自身定位于“三區一平臺”,即自主創(chuàng )新先導區、新型城鎮化示范區、長(cháng)三角地區現代產(chǎn)業(yè)集聚區、長(cháng)江經(jīng)濟帶對外開(kāi)放合作重要平臺,并提出了打造成為國家科技創(chuàng )新中心、長(cháng)江中下游航運中心、區域智能制造中心的近期發(fā)展目標。
以產(chǎn)業(yè)新城集群撬動(dòng)區域產(chǎn)業(yè)升級
隨著(zhù)大量南京制造業(yè)基地的不斷外遷,南京江北新區的區位優(yōu)勢為其承接此類(lèi)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了充分的條件,而滁州市尤其是距南京最近的來(lái)安區域產(chǎn)業(yè)轉移發(fā)展潛力巨大。目前,來(lái)安已形成了軌道交通裝備制造和商貿物流兩大產(chǎn)業(yè)聚集,產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化和總量提升的空間較大。
華夏幸福獨特的產(chǎn)業(yè)新城模式,以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為先導,深度契合長(cháng)江經(jīng)濟帶引導產(chǎn)業(yè)和城市同步融合發(fā)展的規劃,將從源頭帶動(dòng)區域發(fā)展。
根據雙方的約定,華夏幸福將負責投入全部資金全面協(xié)助來(lái)安縣人民政府進(jìn)行委托區域的開(kāi)發(fā)建設及管理工作,包括在委托區域的開(kāi)發(fā)中進(jìn)行土地整理投資有關(guān)工作、基礎設施建設與維護、公共設施建設與維護、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)及其他與委托區域開(kāi)發(fā)建設相關(guān)的工作。
更為重要的是,華夏幸福已在長(cháng)江經(jīng)濟帶的上下游布局六大園區,來(lái)安園區將與南京溧水項目園區、浙江嘉善園區、上海金山楓涇鎮園區、江蘇鎮江園區、浙江無(wú)錫園區、四川仁壽園區相互呼應,形成上下游優(yōu)勢互補、協(xié)作互動(dòng)格局,共同打造全面覆蓋長(cháng)江經(jīng)濟帶的產(chǎn)業(yè)新城集群,盡享環(huán)長(cháng)江經(jīng)濟帶大發(fā)展所帶來(lái)的交通設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境方面的重大升級利好。
而產(chǎn)業(yè)新城集群的形成,也有利于華夏幸福立足長(cháng)江上下游比較優(yōu)勢,統籌產(chǎn)業(yè)布局,促進(jìn)有序承接產(chǎn)業(yè)轉移,最大限度發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)新城模式優(yōu)勢。
固安成功經(jīng)驗在長(cháng)江經(jīng)濟帶的又一次實(shí)踐
早在2002年,華夏幸福就與河北省廊坊市固安縣政府積極合作共同探索PPP模式,形成了“產(chǎn)城融合”的整體開(kāi)發(fā)建設機制,提供工業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設和區域經(jīng)濟發(fā)展的綜合解決方案。作為企業(yè)與地方政府在實(shí)踐中的典型經(jīng)驗做法,固安產(chǎn)業(yè)新城也受到了國務(wù)院辦公廳通報表?yè)P,供全國學(xué)習借鑒。
國家發(fā)改委在不久之前向社會(huì )公開(kāi)發(fā)布首批十三個(gè)PPP項目案例,固安工業(yè)園區作為唯一一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城項目榜上有名,發(fā)改委對固安模式“提供了工業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設和區域經(jīng)濟發(fā)展的綜合解決方案”給予了肯定。
華夏幸福積極倡導的政府和社會(huì )資本(PPP)合作模式,按照工業(yè)園區建設和新型城鎮化的總體要求,采取“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏(yíng)”的市場(chǎng)化運作方式,傾力打造“產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產(chǎn)業(yè)新城。
隨著(zhù)華夏幸福“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏(yíng)”市場(chǎng)化運作模式得到從國家到地方各級政府的全面認可和肯定,搭建產(chǎn)學(xué)研互通的創(chuàng )新生態(tài)體系,通過(guò)環(huán)境創(chuàng )新、平臺創(chuàng )新、金融創(chuàng )新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新等方式加速技術(shù)商業(yè)化的速度。
從河北任丘到浙江嘉善,再到如今的安徽來(lái)安,一系列成功的“產(chǎn)業(yè)新城”模式在神州的版圖上落地生根。作為投資開(kāi)發(fā)主體,華夏幸福擔負園區從融資、基礎設施建設,到人才引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)招商、物業(yè)管理等整體運營(yíng)工作,運用市場(chǎng)化手段,幫助政府破解一系列的發(fā)展難題,向利用市場(chǎng)化力量的“產(chǎn)業(yè)促進(jìn)”轉變。
江北水岸科技新城項目的開(kāi)展,標志著(zhù)華夏幸福在長(cháng)江經(jīng)濟帶促進(jìn)區域經(jīng)濟和社會(huì )民生發(fā)展,實(shí)現交通設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境等全方位的落地和實(shí)踐,其獨有的產(chǎn)業(yè)新城模式也將得以最大限度的發(fā)揮優(yōu)勢。
