5月下旬高頻數據顯示:房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷中旬反彈后再度遇冷,僅一線(xiàn)城市日均成交面積小幅上漲, 漲幅較中旬收縮顯著(zhù);二、三線(xiàn)城市成交量則明顯下降,但二線(xiàn)城市成交面積仍處于五年來(lái)的高位。5月房地產(chǎn)價(jià)格繼續分化,其中僅二線(xiàn)城市漲幅繼續增長(cháng),但土 地成交面積仍處于相對低位。
5月下旬30個(gè)大中城市中,一、二、三線(xiàn)城市商品房成交面積漲幅分別為14.99%、-1.94%、-2.49%。截至5月29日,百城土地成交面積660.47萬(wàn)平方米,環(huán)比下降27.76%,土地交易量減少主要來(lái)自三線(xiàn)城市成交量萎縮。
原材料價(jià)格方面,鋼鐵價(jià)格延續下跌走勢,下跌9%;而同期高爐開(kāi)工率再創(chuàng )七個(gè)月新高,這將使鋼鐵價(jià)格繼續承壓。鋼鐵的消費中,基建和房地產(chǎn)超過(guò)50%,機械和汽車(chē)接近25%,所以鋼鐵的供求和價(jià)格數據是觀(guān)測固定資產(chǎn)投資和消費的重要指標。5月下旬唐山鋼坯價(jià)格下跌至1820元。截至5月27日唐山高爐開(kāi)工率小幅攀升至86.59%。
水泥的消費,幾乎全部用于基建和房地產(chǎn);由于難以?xún)Υ婧烷L(cháng)途運輸,生產(chǎn)高度本地化,水泥產(chǎn)量和價(jià)格能及時(shí)反映終端需求。水泥價(jià)格持續上漲。5月下旬全國水泥價(jià)格指數從83.33小幅上漲至83.7。
截至5月27日當周,央行公開(kāi)市場(chǎng)貨幣凈投放金額為700億元,環(huán)比上升200億元。整體市場(chǎng)流動(dòng)性表現平穩,僅回購利率、1年期互換合約利率與國債利率小幅上揚。
工業(yè)方面,本旬六大發(fā)電集團日均耗煤量同比下跌8.02%,降幅較中旬收窄;而5月財新制造業(yè)與民生新供給中小企業(yè)制造業(yè)PMI指數均出現下滑,分別為49.2與45.8。這一切都顯示自4月信貸收縮以來(lái),制造業(yè)下行壓力更加巨大。
航運價(jià)格方面,波羅的海干散貨價(jià)格指數上漲力度已經(jīng)減弱,但國內海運價(jià)格延續中旬上升走勢。