ckplayer国产欧美精品_安徽省鼓勵新增工業(yè)用地彈性出讓-機交網(wǎng)

　　日前，安徽省國土資源廳印發(fā)《關(guān)于降低企業(yè)用地成本服務(wù)企業(yè)加快發(fā)展的若干意見(jiàn)》，鼓勵各地結合產(chǎn)業(yè)類(lèi)型和產(chǎn)業(yè)生命周期實(shí)行彈性土地出讓年限，首期出讓年限小于50年，首期出讓年限屆滿(mǎn)后對項目經(jīng)營(yíng)情況和出讓合同履行情況進(jìn)行評估，視情況續期或收回土地使用權。

　　根據意見(jiàn)，安徽省將鼓勵新增工業(yè)用地彈性出讓或以租賃方式供地，以長(cháng)期租賃方式供應土地的，根據產(chǎn)業(yè)類(lèi)型和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期確定各類(lèi)用地單位的租期和用地量；以招拍掛方式取得的租賃土地，租賃期滿(mǎn)后符合條件的可以協(xié)議出讓?zhuān)灰韵茸夂笞尮I(yè)用地的，承租土地使用權可以轉讓、轉租和抵押。采取租賃方式供應土地的，租賃期限不得超過(guò)20年。允許部分工業(yè)項目分期供地，對于用地需求面積較大的或分期建設的工業(yè)項目，允許按照“一次規劃、分期供地”的要求，預留發(fā)展用地。政府與企業(yè)簽訂分期供地協(xié)議，明確分期建設進(jìn)度等，降低企業(yè)前期投入成本。

　　為降低企業(yè)用地成本，我省還將根據用地規模、土地估價(jià)結果、土地市場(chǎng)情況等，在符合規定的最低比例前提下，適當下調工業(yè)用地出讓競買(mǎi)保證金。在符合相關(guān)規劃的前提下，利用現有房屋和土地興辦文化創(chuàng )意、科研、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新業(yè)態(tài)的，可繼續按原用途和土地權利類(lèi)型使用土地過(guò)渡期政策，過(guò)渡期為5年。過(guò)渡期滿(mǎn)后需按新用途辦理用地手續且符合劃撥用地目錄的，可以劃撥方式供地。鼓勵企業(yè)在不改變土地用途的前提下，對符合城鄉規劃、環(huán)保等要求的工業(yè)項目，通過(guò)廠(chǎng)房加層、廠(chǎng)區改造等途徑提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款。

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